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Diminuer ses impots : comment faire ?

Diminuer ses impôts : voici le rêve de nombreux contribuables ! Heureusement, en France, il existe différents dispositifs qui permettent de réduire les impôts à payer en fin d’année. En mettant en place des opérations d’optimisation fiscale, vous pourriez même arriver à rendre votre imposition nulle, dans la mesure où vous respectez le plafond d’avantages fiscaux fixé à 10 000€ par an et par foyer fiscal.

Défiscaliser : les frais courants

DéfiscaliserOn parle de défiscalisation lorsque l’on déduit de ses impôts différentes dépenses de la vie courante. Il existe un certain nombre de frais qui peuvent vous aider à réduire vos impôts :

  • Réaliser des travaux d’économie d’énergie dans votre logement : de cette façon, vous pouvez déduire jusqu’à 30% de la facture de rénovation énergétique de vos impôts. </li<
  • Faire des dons : les dons que vous réalisez auprès d’organismes d’utilité publique peuvent être déduits de votre impôts, à hauteur de 66% des sommes versées dans la limite de 20% de votre revenu imposable.
  • Employer un salarié à domicile : vous pouvez profiter d’un crédit d’impôt< /strong> en employant une personne pour le ménage, pour la garde d’enfants, pour le soutien scolaire ou pour l’aide à domicile. La déduction est plafonnée à 50% des dépenses réalisées, dans la limite de 12000€ par an.
  • Effectuer des placements sur un plan épargne retraite : en ouvrant un PERP, les sommes versées sont déductibles de votre impôt dans la limite de 10% de vos revenus professionnels.

Défiscaliser : l’investissement locatif

L’investissement locatif est aussi une option qui peut vous permettre de réduire de manière conséquente vos impôts, voir, de les rendre nuls pendant plusieurs années si vous optimisez votre opération. Parmi les dispositifs les plus utilisés, on trouve en première position la loi Pinel. L’investissement en Pinel permet d’acheter un logement neuf, de le louer pendant une durée minimum de 6 ans et de profiter d’avantages fiscaux selon un pourcentage de la valeur du bien. La loi Pinel est intéressante pour vous permettre de vous constituer un patrimoine tout en profitant d’une défiscalisation intéressante.
D’autres dispositifs sont possibles pour défiscaliser en investissant dans l’immobilier. La loi Censi-Bouvard permet quant à elle de déduire 11% de la valeur du bien de ses impôts dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP). Ce dispositif concerne uniquement les logements meublés en résidences de services.
La loi Malraux, plus spécifique, permet de réhabiliter un logement ancien et de profiter d’une défiscalisation intéressante sur le montant des travaux engagés.
Selon vos objectifs et selon le montant de vos impôts, vous pouvez recourir à plusieurs dispositifs, dans la limite de 10 000€ d’avantages fiscaux par an.

Espérez 6000 euros par an avec cette méthode de défiscalisation

Espérez 6000 euros par an avec cette méthode de défiscalisation

Pour la réduction des impôts, le montant dépend de plusieurs critères à savoir la somme investie pour l’achat, la localisation puisque vous avez des zones, mais également du loyer et des divers plafonds à prendre en compte pour le calcul du loyer. Cette loi Pinel 2020 peut être très intéressante si vous choisissez la durée la plus élevée. Votre logement sera alors loué pendant près de 12 ans et cela comporte des inconvénients.

  • Impossible de vendre le bien avant la fin du contrat, vous perdrez alors tous les avantages obtenus ces dernières années.
  • Vous pouvez alors espérer près de 6000 euros tous les ans et pendant plus d’une décennie.
  • Cette loi Pinel est alors la plus performante pour défiscaliser vos finances et réduire les dépenses liées aux impôts.
  • Généralement, ce dispositif est recommandé à tous les foyers dont les impôts sont supérieurs à 2000 euros par an.

Vous pouvez dans ce cas de figure profiter pleinement de tous les avantages de ce dispositif qui nécessite tout de même des compétences dans le monde de l’immobilier. Vous pouvez alors être épaulé pour monter votre dossier. Évitez de suivre les guides des sites méconnus, vous pourriez commettre quelques erreurs préjudiciables.