Le déficit foncier, c’est un peu le couteau suisse du propriétaire bailleur : bien manié, il allège sérieusement l’addition fiscale. Mais une question revient souvent dans vos mails : « Peut-on créer et utiliser un déficit foncier quand on n’a pas encore de revenus locatifs ? » Autrement dit : […]
Clause de préciput avantage inconvénient : protection du conjoint et limites fiscales à garder en tête
Clause de préciput : un outil puissant pour protéger son conjoint Si vous êtes marié sous un régime de communauté (communauté légale réduite aux acquêts ou communauté universelle), la clause de préciput est un peu l’option « priorité au conjoint » que vous pouvez ajouter à votre contrat de mariage. […]
Reforme succession : quelles pistes à l’étude et quels impacts possibles sur les donations et héritages
Pourquoi parle-t-on à nouveau de réforme des successions ? La succession, c’est un peu comme le ménage de printemps : tout le monde sait qu’il faut s’y mettre, mais on repousse. Sauf que là, ce n’est pas vous qui décidez de la date, c’est le législateur… Depuis plusieurs mois, l’idée d’une nouvelle […]
Avance sur héritage montant maximum : cadre légal, fiscalité et risques pour la succession
Avance sur héritage : de quoi parle-t-on vraiment ? Lorsqu’un parent aide financièrement un enfant « en avance sur héritage », il pense souvent faire simple. En réalité, il met le pied dans l’une des zones les plus sensibles du droit des successions. D’un point de vue juridique, ce que […]
Habiter chez un parent après son décès : règles juridiques, droits des héritiers et fiscalité à connaître
Perdre un parent est déjà une épreuve. Y ajouter des questions de succession, de droits d’occupation et de fiscalité n’a rien d’une partie de plaisir. Pourtant, c’est souvent dans ces moments-là que l’on doit prendre des décisions très concrètes : puis-je habiter la maison de mes parents après leur décès […]
Diminution des retraites : scénarios possibles et stratégies patrimoniales pour anticiper la baisse
Vous avez l’impression que chaque réforme des retraites ressemble un peu à un épisode de série dont on connaît déjà la fin ? Âge légal qui recule, durée de cotisation qui s’allonge, pensions qui stagnent pendant que l’inflation, elle, ne se prive pas… Bref, l’idée d’une baisse progressive des retraites […]
Versement perp apres retraite : est-il encore intéressant d’alimenter son plan d’épargne retraite
Alimenter un ancien PERP après la retraite : bonne idée… ou fausse bonne affaire ? Vous êtes à la retraite, vous avez un vieux PERP qui traîne au fond d’un classeur, et vous vous demandez s’il vaut encore la peine de l’alimenter ? Vous n’êtes pas le seul. Depuis l’arrivée […]
Option d’achat : principes, fiscalité et usages en immobilier et en assurance vie luxembourgeoise
Si le mot « option » vous évoque surtout une peinture métallisée sur une voiture neuve, rassurez-vous : en finance aussi, on parle d’options… mais les enjeux ne sont pas tout à fait les mêmes. L’option d’achat est un outil redoutablement efficace, aussi bien en immobilier que dans certains montages […]
Fond de pension définition : fonctionnement, fiscalité et différence avec l’assurance vie française
On entend souvent parler de « fonds de pension » dans les médias, comme si c’était le Graal de la retraite dans les pays anglo-saxons. En France, nous avons plutôt nos régimes obligatoires, nos PER… et surtout notre bonne vieille assurance vie. Mais au fond, qu’est-ce qu’un fonds de pension, comment ça […]
Monnaie hélicoptère : définition, enjeux économiques et conséquences possibles pour les épargnants
Monnaie hélicoptère : de quoi parle-t-on exactement ? Imaginez la scène : la Banque centrale qui survole le pays en hélicoptère et jette des billets par la fenêtre. Tout le monde ramasse de l’argent, sans condition, sans contrepartie, sans avoir à le rembourser. Évidemment, dans la vraie vie, aucun banquier […]