Fiscalité

Avance sur héritage : de quoi parle-t-on vraiment ? Lorsqu’un parent aide financièrement un enfant « en avance sur héritage », il pense souvent faire simple. En réalité, il met le pied dans l’une des zones les plus sensibles du droit des successions. D’un point de vue juridique, ce que […]

Perdre un parent est déjà une épreuve. Y ajouter des questions de succession, de droits d’occupation et de fiscalité n’a rien d’une partie de plaisir. Pourtant, c’est souvent dans ces moments-là que l’on doit prendre des décisions très concrètes : puis-je habiter la maison de mes parents après leur décès […]

Si le mot « option » vous évoque surtout une peinture métallisée sur une voiture neuve, rassurez-vous : en finance aussi, on parle d’options… mais les enjeux ne sont pas tout à fait les mêmes. L’option d’achat est un outil redoutablement efficace, aussi bien en immobilier que dans certains montages […]

Vous héritez d’un bien immobilier, d’une entreprise familiale ou d’un portefeuille financier… et, à peine le temps de digérer la nouvelle, arrivent les droits de succession à payer. Problème : la trésorerie, elle, n’a pas forcément suivi. Faut-il vendre une partie du patrimoine familial pour régler le fisc ? Pas […]

Usufruit et nu-propriété : qui fait quoi, qui paie quoi ? On entend souvent : « L’usufruit, c’est les droits, la nue-propriété, c’est les ennuis ». En matière de travaux, la réalité est un peu plus nuancée… et heureusement ! Si vous êtes nu-propriétaire d’un bien occupé ou loué par […]

Si vous avez déjà mis le nez dans un dossier de succession, vous savez que ce n’est pas exactement une partie de plaisir. Entre les papiers à rassembler, les délais à respecter et le vocabulaire fiscal, on a vite fait de se sentir dépassé. Et pourtant, une succession bien préparée, […]

Usufruit barème : à quoi ça sert en pratique ? Quand on parle de démembrement de propriété (usufruit / nue-propriété), on se heurte vite à une question très terre à terre : combien ça vaut, concrètement ? Car derrière les concepts juridiques un peu abstraits, l’administration fiscale, elle, pense en […]

La convention de quasi-usufruit, c’est typiquement le genre de clause qu’on signe « parce que le notaire l’a dit », sans trop savoir ce qui se cache derrière. Et pourtant, mal utilisée, elle peut littéralement faire disparaître l’héritage des enfants… sans que personne ne s’en rende vraiment compte avant qu’il […]

Pourquoi tout le monde parle d’une réforme de la plus-value immobilière ? Si vous possédez une résidence secondaire, vous avez sans doute vu passer des rumeurs : « réforme de la plus-value immobilière en 2025 », « fin des abattements actuels », « taxation renforcée sur les résidences secondaires », […]

Pourquoi une hausse de la flat tax fait autant parler dans le monde de l’épargne ? La flat tax, c’est un peu la star (ou le bouc émissaire, selon de quel côté du portefeuille on se place) de la fiscalité de l’épargne depuis 2018. Simple à comprendre, facile à appliquer, […]