Fiscalité

Vous envisagez une adoption simple à l’approche d’une transmission de patrimoine ? Ou vous êtes déjà adopté(e) simplement et vous vous demandez comment cela se traduit sur le plan fiscal lors d’une succession ? C’est une excellente question… parce qu’entre le droit civil et le droit fiscal, les choses ne coïncident pas […]

Pourquoi le plafonnement des niches fiscales est devenu incontournable Si vous avez déjà tenté de cumuler plusieurs réductions et crédits d’impôt, vous avez sans doute eu cette impression étrange : « J’ai coché toutes les bonnes cases… et pourtant mon impôt ne baisse pas autant que prévu. » Bienvenue dans […]

La taxe d’habitation a (presque) disparu… mais pas pour tout le monde. Si vous recevez encore un avis à payer, il y a de grandes chances qu’il s’agisse d’une résidence secondaire ou d’un logement vacant. Et là, bonne nouvelle : un « dégrèvement » – autrement dit une réduction ou […]

Le déficit foncier, c’est un peu le couteau suisse du propriétaire bailleur : bien manié, il allège sérieusement l’addition fiscale. Mais une question revient souvent dans vos mails : « Peut-on créer et utiliser un déficit foncier quand on n’a pas encore de revenus locatifs ? » Autrement dit : […]

Clause de préciput : un outil puissant pour protéger son conjoint Si vous êtes marié sous un régime de communauté (communauté légale réduite aux acquêts ou communauté universelle), la clause de préciput est un peu l’option « priorité au conjoint » que vous pouvez ajouter à votre contrat de mariage. […]

Pourquoi parle-t-on à nouveau de réforme des successions ? La succession, c’est un peu comme le ménage de printemps : tout le monde sait qu’il faut s’y mettre, mais on repousse. Sauf que là, ce n’est pas vous qui décidez de la date, c’est le législateur… Depuis plusieurs mois, l’idée d’une nouvelle […]

Avance sur héritage : de quoi parle-t-on vraiment ? Lorsqu’un parent aide financièrement un enfant « en avance sur héritage », il pense souvent faire simple. En réalité, il met le pied dans l’une des zones les plus sensibles du droit des successions. D’un point de vue juridique, ce que […]

Perdre un parent est déjà une épreuve. Y ajouter des questions de succession, de droits d’occupation et de fiscalité n’a rien d’une partie de plaisir. Pourtant, c’est souvent dans ces moments-là que l’on doit prendre des décisions très concrètes : puis-je habiter la maison de mes parents après leur décès […]

Si le mot « option » vous évoque surtout une peinture métallisée sur une voiture neuve, rassurez-vous : en finance aussi, on parle d’options… mais les enjeux ne sont pas tout à fait les mêmes. L’option d’achat est un outil redoutablement efficace, aussi bien en immobilier que dans certains montages […]

Vous héritez d’un bien immobilier, d’une entreprise familiale ou d’un portefeuille financier… et, à peine le temps de digérer la nouvelle, arrivent les droits de succession à payer. Problème : la trésorerie, elle, n’a pas forcément suivi. Faut-il vendre une partie du patrimoine familial pour régler le fisc ? Pas […]